1. Selbst nutzen
Sie haben die Möglichkeit, die Erbimmobilie in Ihrem Besitz zu behalten. So haben Sie die Möglichkeit, selbst in das Haus oder die Wohnung einzuziehen und von der Region sowie der Immobilie zu profitieren.
Erbschaftsimmobilien im Landkreis Waldshut: Ich berate Sie in allen Fragen
Der Erhalt einer Immobilienerbschaft kann eine spannende, aber auch herausfordernde Situation sein. Besonders für Alleinerben in Klettgau / Erzingen, dem Landkreis Waldshut und Umgebung eröffnet das Erbe eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks zahlreiche Möglichkeiten, die wohlüberlegt genutzt werden sollten. Ich, Salvatore Di Nucci von di nucci – immobilien, stehe Ihnen mit meiner über 30-jährigen Berufserfahrung zur Seite, um Sie kompetent durch diesen Prozess zu begleiten.
Ihre Vorteile bei geerbten Immobilien mit
di nucci – immobilien
- Spezialisierte Expertise: fundierte Kenntnisse in Immobilien- und Erbrechtsfragen
- Steueroptimierung: gezielte Strategien zur Reduzierung der Erbschafts- und Schenkungssteuer
- Präzise Wertermittlung: realistische Bewertung für Erbschaftssteuer, Pflichtteile etc.
- Individuelle Nachlassplanung: maßgeschneiderte Lösungen (Testament, Erbvertrag, Schenkung)
- Konfliktvermeidung: faire und klare Regelungen für Erbengemeinschaften
- Unterstützung bei Erbengemeinschaften: Mediation, Koordination und Lösungsfindung
- Rechtssicherheit: korrekte vertragliche und notarielle Gestaltung
- Transparenz & Vertrauen während des gesamten Prozesses
- Entlastung für Erben: Begleitung aller Schritte, von Dokumenten bis zur Umsetzung
- Klare und verständliche Kommunikation – auch bei komplexen Familienkonstellationen
- Hohe Kundenzufriedenheit und langjährige Zusammenarbeit mit Eigentümern
- Vertrauensvolle Begleitung in Ihrer sensiblen Lebenssituation
Wie gehen Sie vor, wenn Sie eine Immobilie geerbt haben?
Wenn Sie eine Erbschaft erhalten, müssen Sie zunächst die grundlegende Frage beantworten, ob Sie das Erbe antreten oder ausschlagen sollen. Das Bürgerliche Gesetzbuch gibt Ihnen sechs Wochen Zeit, um diese Entscheidung zu treffen. Es gibt gute Gründe, eine Erbschaft auszuschlagen, insbesondere, wenn die damit verbundenen Verpflichtungen Ihre Kapazitäten oder Ihren Wunsch übersteigen, sich um die Immobilie zu kümmern. Dies ist häufig der Fall, wenn die Immobilie hoch verschuldet ist oder sich in einem Zustand befindet, der umfangreiche Investitionen erforderlich machen würde.
Bei Unklarheiten bezüglich des Zustands oder der finanziellen Situation der Immobilie biete ich Ihnen eine offene und transparente Beratung an. Mein Ziel ist es, Ihnen alle notwendigen Informationen sowie eine umfassende Wertermittlung zur Verfügung zu stellen, damit Sie eine wohlüberlegte Entscheidung treffen können. Ihre Zufriedenheit und Ihr Vertrauen stehen beim gesamten Prozess im Vordergrund.
Ihre Optionen als Eigentümer einer Erbschaftsimmobilie
Wenn Sie sich dafür entscheiden, das Erbe anzutreten, haben Sie verschiedene Möglichkeiten, wie Sie mit der Immobilie verfahren können.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Erbschaft optimieren
Mein Anspruch ist es, Ihnen durch Transparenz, Zuverlässigkeit und Kundenorientierung den optimalen Service zu bieten. Lassen Sie uns gemeinsam die Wertermittlung Ihrer Erbimmobilie und die Analyse Ihrer Optionen angehen. Vereinbaren Sie ein erstes Kennenlerngespräch, in dem wir Ihre Gedanken und Wünsche besprechen und den weiteren Weg zur maximalen Wertschöpfung Ihrer Immobilie erarbeiten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine umfassende Beratung.
Ich freue mich darauf, Ihnen mit Leidenschaft und Expertise zur Seite zu stehen!