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Ihr Immobilienmakler aus der Region für die Region

Willkommen bei di nucci – immobilien: Ihre Immobilie in Klettgau / Erzingen oder dem Landkreis Waldshut in guten Händen

Seit über 30 Jahren steht mein Name, Salvatore Di Nucci, für zuverlässige und professionelle Immobilienvermittlung. Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sind Sie bei mir in den richtigen Händen. Meine langjährige Erfahrung und viele zufriedene Stammkunden beweisen, dass ich den Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie oder Ihres Neubauprojektes kompetent und zuverlässig begleite.

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Meine Top-Immobilienangebote für Sie

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Top Angebot

Klettgau / Erzingen

Ein Objekt mit Charakter – ideal für Handwerker und Liebhaber historischer Immobilien.

ImmoNr: di-26-051

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Haus

Objekttyp: Bauernhaus

Anzahl Zimmer: 6

Anzahl Schlafzimmer: 5

Grundstücksgröße: ca. 1.260 m²

Wohnfläche: ca. 149 m²

Außen-Provision: 3,00 zzgl. MwSt.

Kaufpreis: 166.600,00 €

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Courtagefrei

Klettgau / Erzingen

Wohnen, wo die Schweiz beginnt – barrierefreie Neubauwohnung wartet!

ImmoNr: di-26-046

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Anzahl Zimmer: 3,5

Anzahl Schlafzimmer: 2

Wohnfläche: ca. 98 m²

Kaufpreis: 473.000,00 €

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Top Angebot

Lauchringen

Ihr neues Zuhause für zwei oder mehr: 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in Unterlauchringen

ImmoNr: di-26-044

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 2

Wohnfläche: ca. 96 m²

Außen-Provision: 3,00 zzgl. MwSt.

Kaufpreis: 365.000,00 €

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Top Angebot

Klettgau / Erzingen

Gefragte Lage, solides Investment – Souterrain mit Perspektive

ImmoNr: di-26-043

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Souterrain

Anzahl Zimmer: 2

Anzahl Schlafzimmer: 1

Wohnfläche: ca. 67 m²

Außen-Provision: 3,00 % zzgl. MwSt.

Kaufpreis: 209.000,00 €

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Top Angebot

Lauchringen

Ihr neues Zuhause für zwei oder mehr: 4-Zimmer-Obergeschosswohnung in Unterlauchringen

ImmoNr: di-26-037

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Schlafzimmer: 2

Wohnfläche: ca. 96 m²

Außen-Provision: 3,00 zzgl. MwSt.

Kaufpreis: 365.000,00 €

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Top Angebot

Ühlingen-Birkendorf

Charmant, möbliert, besonders – entdecken Sie diese Dachgeschosswohnung

ImmoNr: di-26-036

Vermarktungsart: Kauf

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Anzahl Zimmer: 3,5

Anzahl Schlafzimmer: 1

Wohnfläche: ca. 79 m²

Außen-Provision: 3,00 zzgl. MwSt.

Kaufpreis: 199.000,00 €

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Wie darf ich Ihnen behilflich sein?

Für Eigentümer – Ihre Bedürfnisse im Fokus

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Ich unterstütze Sie nicht nur mit meinem Fachwissen, sondern auch mit meinem persönlichen Engagement, das weit über die normale Dienstleistung hinausgeht. Ganz gleich, ob Sie sich verkleinern möchten oder aufgrund einer Erbschaft verkaufen – ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Zu den Eigentümer-Leistungen

Für Interessenten – Ihr Traum vom Eigenheim

Neben Eigentümern unterstütze ich auch Käufer bei der Suche nach ihrem Traumhaus. Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie oder möchten sich über Anlagemöglichkeiten informieren? Mein Portfolio umfasst eine große Auswahl an Bestandsimmobilien und Neubauprojekten, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage attraktiv sind.

Zu den Interessenten-Leistungen

Neubauberatung – Von der Idee bis zum Eigenheim

Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchten, stehe ich Ihnen auch als Neubauberater zur Seite. Von der Auswahl des richtigen Grundstücks bis zur Vermittlung von Bauträgern und Handwerkern unterstütze ich Sie bei jedem Schritt.

Individuelle Bauberatung anfordern

So kontaktieren Sie mich

Haben Sie Fragen oder möchten individuell zu Ihrem Vorhaben begleitet werden? Ich bin gerne für Sie da – bei mir ist jedes Anliegen Chefsache! Rufen Sie mich an, schreiben Sie mir eine Nachricht per E-Mail oder unsere Kontaktformulare oder besuchen Sie mich in meinem Büro. Ich freue mich auf Sie!

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Transparenz und marktgerechte Preise

Der Verkauf eines Hauses ist Vertrauenssache. Deshalb lege ich großen Wert auf eine offene Kommunikation und transparente Abläufe. Sie erhalten von mir eine präzise Immobilienbewertung unter Berücksichtigung aller marktrelevanten Faktoren. So ermitteln wir gemeinsam einen marktgerechten Preis für Ihre Immobilie, von dem sowohl Sie als Eigentümer als auch der Käufer profitieren.

Das Rundum-Sorglos-Paket

Von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss biete ich Ihnen einen umfassenden Service. Ob die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, die Durchführung von Besichtigungen oder die Unterstützung bei der Vertragsgestaltung – ich sorge dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

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Gemeinsam erreichen wir Ihre Ziele

Ich freue mich darauf, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten. Vertrauen Sie auf di nucci – immobilien und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Ziele erreichen. Ob Sie als Eigentümer Ihre Immobilie verkaufen möchten oder als Interessent auf der Suche nach dem perfekten neuen Zuhause sind – ich stehe Ihnen mit Erfahrung, Fachwissen und persönlichem Engagement zur Seite. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen und Ihre Wünsche in die Realität umsetzen.

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FAQs: Häufige Fragen zu di nucci – Immobilien als Makler in Klettgau & Kreis Waldshut

Warum sollte ich mit einem regionalen Immobilienmakler zusammenarbeiten?

Ein regionaler Immobilienmakler kennt den Markt, die Preisentwicklungen und die Besonderheiten der Umgebung genau. Gerade im Klettgau und im Kreis Waldshut spielen Faktoren wie die Nähe zur Schweiz, gefragte Wohnlagen und regionale Käufergruppen eine wichtige Rolle. Dank seiner lokalen Marktkenntnisse kann er Immobilien gezielter vermarkten und passende Interessenten schneller finden.

Welche Leistungen bietet di nucci – immobilien an?

Ich begleite Eigentümer persönlich und professionell rund um die Immobilie. Zu den Leistungen gehören unter anderem:

persönliche Beratung
Immobilienvermittlung
Immobilienbewertung
professionelle Vermarktung
Organisation von Besichtigungen
Unterstützung bei Verhandlungen
Begleitung bis zum Notartermin

Dabei steht eine individuelle und transparente Betreuung immer im Mittelpunkt.

Was zeichnet Herrn Di Nucci als Immobilienmakler aus?

Ich, Salvatore Di Nucci, lege besonderen Wert auf persönliche Betreuung, ehrliche Beratung und regionale Marktkenntnis. Eigentümer profitieren bei mir von einem direkten Ansprechpartner, kurzen Kommunikationswegen und einer auf die jeweilige Immobilie und Zielgruppe im Kreis Waldshut und im Klettgau abgestimmten individuellen Vermarktungsstrategie.

Was kostet ein Immobilienmakler im Kreis Waldshut?

Die Maklerprovision richtet sich nach der Art der Immobilie und dem jeweiligen Auftrag. Seit der gesetzlichen Neuregelung teilen sich bei vielen Wohnimmobilien Käufer und Verkäufer die Maklerkosten, alternativ kann der Verkäufer die Kosten auch komplett übernehmen. Die genaue Höhe der Provision wird im Vorfeld transparent und nachvollziehbar besprochen.

Wann lohnt sich die Beauftragung eines erfahrenen Maklers?

Ein erfahrener Makler ist besonders dann lohnenswert, wenn Eigentümer Zeit sparen, Fehler vermeiden und ihre Immobilie professionell vermarkten möchten. Darüber hinaus ist er Ihnen auch in schwierigen Situationen wie Erbschaften, Scheidungen oder auch dem altersgerechten Wohnen ein zuverlässiger Begleiter. Als Ihr zuverlässiger Immobilienmakler im Kreis Waldshut übernehme ich alle organisatorischen Aufgaben, koordiniere Interessenten und unterstütze Sie bei Verhandlungen – häufig mit zufriedenstellenderen Ergebnissen als beim privaten Verkauf oder Kauf.

Ist das Maklerbüro di nucci – immobilien nur im Klettgau tätig?

Nein, ich bin im gesamten Kreis Waldshut sowie in der umliegenden Region für Sie tätig. Dazu gehören unter anderem Waldshut-Tiengen, Klettgau, Eggingen, Küssaberg oder Jestetten und weitere Gemeinden im südlichen Baden-Württemberg.

Wie läuft die Zusammenarbeit mit di nucci – immobilien ab?

In der Regel beginnt unsere Zusammenarbeit mit einem persönlichen Gespräch und einer unverbindlichen Beratung zu Ihrem Anliegen. Anschließend werden die nächsten Schritte individuell abgestimmt. Eigentümer und auch Interessenten werden während des gesamten Prozesses transparent begleitet und regelmäßig über den aktuellen Stand informiert.