Klettgau / Erzingen
Jetzt oder nie: Die letzte barrierefreie Neubauwohnung wartet!
- ImmoNr
- DI-26-006
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Wohnfläche
- ca. 98 m²
Top Angebot
Zur Immobilie
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten befindet sich diese gepflegte neuwertige
4-Zimmerwohnung, die durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt.
Die Wohnung bietet einen komfortablen Wohnstil für Singles, Paare oder Familien.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und wird durch einen charmanten Schwedenofen ergänzt, der an kälteren Tagen für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt.
Das neu gestaltete Duschbad präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt.
Eine Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und bietet alle wichtigen Elektrogeräte.
Die Wohnräume sind mit Strukturputz versehen, was dem Gesamtbild eine moderne und wertige Optik verleiht.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.
Ein Außenstellplatz für den Pkw sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.
Noch Fragen? 07742 96 777
Ausstattung im Überblick:
• Obergeschoss - SW
• durchdachter Grundriss
• Einbauküche inklusive
• Balkon
• Kellerraum
• Pkw-Stellplatz
• Große Einzelgarage mit Zugang ins Haus
• Monatliches Hausgeld inkl. Rücklagen = 379 €
A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1998
- Endenergieverbrauch
- 87,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 24.11.2032
- Energieeffizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Lauchringen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis Waldshut und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur.
Der Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und ein breites Freizeitangebot.
Durch die Nähe zur Schweizer Grenze und die Anbindung über die B34 sowie den örtlichen Bahnhof ist Lauchringen bestens für Pendler geeignet.
Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und attraktivem Wohnumfeld macht den Standort besonders beliebt.
ie wollen Verkaufen, oder nur den Marktwert Ihrer Immobilie wissen?
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Rundum-Service für Immobilieneigentümer! Egal, ob Sie verkaufen möchten oder einfach nur den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen wollen – wir sind für Sie da!
Weitere Infos finden Sie unter:
https://www.dinucci.de/fuer-eigentuemer/immobilie-verkaufen/
Ihr Ansprechpartner
Herr Salvatore Di Nucci
- Tel.:
- 07742 - 96 777
- E-Mail:
- info@dinucci.de
Gartenstraße 24b
79771 Klettgau / Erzingen
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